Overzicht
Omschrijving
Duplex met 3 slaapkamers, tuin en ruime terrassen
Residentie Daelpoorte geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Landen, vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het station van Landen zorgt voor snelle verbindingen richting Leuven, Brussel en Luik, terwijl de E40 een vlotte bereikbaarheid met de wagen garandeert.
Appartement 33/0.03 is een stijlvolle duplex die ruimte en comfort op een unieke manier combineert. De lichtrijke leefruimte met moderne open keuken vormt een elegante en warme leefomgeving waar comfort centraal staat. Dankzij de grote raampartijen en de directe aansluiting op de ruime terrassen geniet u hier dagelijks van veel natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel.
Met drie slaapkamers, een praktische berging en een doordachte indeling biedt deze duplex alle ruimte voor wie exclusief en comfortabel wil wonen. De ruime terrassen vormen een echte meerwaarde en creëren extra leefruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten ontvangen. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime buitenruimtes zorgt voor een unieke woonervaring. Bovendien beschikt deze duplex over een directe verbinding met de kelder waar zich een ruime garagebox bevindt voor 2 wagens (bij aan te kopen).
Verwachte oplevering in het najaar 2027.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 490.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 71 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712059 |