Duplex te koop
315000€
3 slaapkamers 133 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement met garage nabij station Lede
Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met karakter, comfort en tal van troeven? Dan is dit prachtige duplexappartement gelegen te Stationsstraat 8, 9340 Lede zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 133m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. De lichtrijke en gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetplaats. De goed onderhouden keuken is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras van 8m², ideaal om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon of een rustige zomeravond.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, 1 master bedroom en 2 kleinere kamers, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Een unieke meerwaarde is de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau, extra stockage of verdere inrichting naar eigen wens.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privatieve garage, een absolute troef in deze centrale ligging. Het appartment is gelegen nabij het station van Lede waardoor u vlot verbinding heeft naar onder meer Aalst, Gent en Brussel. Ook belangrijke invalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
Tevens is dit financieel ook een bijzonder interessante eigendom, aangezien er geen maandelijkse syndickosten zijn. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Ben je geïnteresseerd in dit appartement en plan je graag een bezoek? Dit kan op de vaste bezoekdagen op zaterdag 22 augustus (voormiddag), zondag 23 augustus (voormiddag) of op afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2060429-0003856190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|