Duplex te koop
445000€
1 slaapkamer 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement in Leuven met veel lichtinval
Ontdek dit duplexappartement gelegen op de bovenste verdieping van een herenhuis met slechts twee andere appartementen. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort en rust, met bovendien een uitstekende ligging.
Het appartement werd kwalitatief gerenoveerd in 2013 met aandacht voor wooncomfort en energiezuinigheid. De leefruimte op de bovenste verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een ruim terras aan de achterzijde van het huis. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen.
Op de onderste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De ruimte biedt de mogelijkheid om met een beperkte ingreep een tweede slaapkamer te maken.
Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen op een centrale locatie in Leuven.
Troeven:
- Uitstekende ligging op slechts 200 meter van het station van Leuven, op wandelafstand van het historisch centrum;
- Ruim terras over de volledige breedte van het appartement;
- Airconditioning voor optimaal comfort, het hele jaar door;
- Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC-label B;
- Parkeermogelijkheid aan het appartement (optioneel: mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse garageplaats);
- Vliegenramen;
- Asbestveilig;
- Elektriciteit conform;
- Interessant voor studerende kinderen, investering of om zelf te wonen.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan je ons contacteren op:
- 0484 29 20 59
- [email protected]
Deze woning wordt uit de hand verkocht, geen immo aub.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250814-0003664987-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 145 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 918 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op