Duplex te koop

Lichtrijk appartement te Leuven

Ontdek dit duplexappartement met één ruime slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende ligging.

Gelegen op de bovenste verdieping van een herenhuis met slechts twee andere appartementen, geniet u hier van rust en privacy, terwijl het bruisende stadsleven zich op wandelafstand bevindt. Het station van Leuven, winkels, restaurants, cultuur, openbaar vervoer en diverse universitaire faculteiten liggen allemaal binnen handbereik.

Het appartement werd kwalitatief gerenoveerd in 2013, met bijzondere aandacht voor wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en ontstaat een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras, een absolute meerwaarde om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het appartement. Op de benedenverdieping bevinden zich de ruime slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen op een centrale locatie in Leuven.


Troeven:
- Mogelijkheid om met een beperkte ingreep een extra slaapkamer te creëren
- Airconditioning voor optimaal comfort, het hele jaar door
- Uitstekende ligging op slechts 200 meter van het station van Leuven
- Ruim terras over de volledige breedte van het appartement
- Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC-label B
- Parkeermogelijkheid aan het appartement
- Optioneel: mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse garageplaats
- Vliegenramen
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan €1.350 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijke huuropbrengst.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan je ons contacteren op:
- 0484/292059
- [email protected]

Deze woning wordt uit de hand verkocht, geen immo aub.