Overzicht
Omschrijving
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Fr :
C'est en plein cœur du quartier prisé des Guillemins que se trouve ce superbe duplex de plus de 117 m² comprenant 3 chambres dans un immeuble entièrement remis à neuf. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour qui pourrait donner sur une terrasse (permis obtenu)avec une cuisine super-équipée, une buanderie et 1 wc. Au 3eme étage, 3 belles chambres (11,76 ; 13,30 et 10,25 m²) ainsi qu'un wc et une salle de bains ( avec douche à l'italienne). Le duplex est meublé et dispose d'une cave privative. Ses finitions et la qualité des matériaux ne pourront que vous subjuguer : Châssis PVC effet alu SCHUCO, parlophone, parquet, CC gaz (chaudière à condensation), ventilation simple flux, adoucisseur d'eau, conformité gaz et électricité. Possibilité d'installer des panneaux solaires. Très bon Peb: C. RC: 651€ (poss frais réduits selon conditions) . Loué en colocation 1.400€/mois (faible charges de copropriété). Acte de base à charge de l'acheteur. Venez découvrir ce bien lumineux où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises!
Verdieping | 2 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220922026966 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24690 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adres |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | LIE-MAMBOUR-2-3 |