Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Duplex lumineux avec terrasse plein sud – 3 chambres – Petite copropriété
Situé aux 1er et 2e étages d’une petite copropriété de 3 logements, ce spacieux duplex de ±165 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement harmonieux.
1er étage – Espace de vie convivial
Vous y découvrirez un lumineux salon ouvert sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et fluide.
La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet étage.
Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, une belle terrasse orientée plein sud d’environ 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
2e étage – Espace nuit
Le hall de nuit dessert trois chambres aux volumes confortables, un dressing ainsi qu’une salle de douche.
Les atouts : Duplex spacieux et bien agencé, excellente luminosité, terrasse plein sud, énergies séparées (gaz et électricité), petite copropriété de 3 unités – gestion simplifiée et faibles charges communes
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et confort dans un cadre agréable.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260121011026 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 467 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 97228 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |