Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle "BEN" luxe duplex-appartement gelegen in het
Ruim en luxueuze duplex appartement van 145 m². (waarvan 25 m² terras).
Residentie Salus, een voormalige dokterswoning die met oog voor detail en respect voor authenticiteit werd omgevormd tot een stijlvol woonproject.
De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en aansluitende berging op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en suite douchekamer. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras van 25 m². Op de bovenverdieping is er een bijzonder ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van alle comfort en mogelijkheid tot zowel bad als douche. Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel.
De tweede verdieping is zowel via de trap als met de lift bereikbaar, en de residentie is rolstoeltoegankelijk.
Het nieuwbouwappartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en voldoet aan de strengste energienormen, wat bijdraagt tot een bijzonder laag verbruik.
Bovendien is er een autostaanplaats, private fietsenberging en kelderberging inbegrepen.
Dankzij de centrale ligging zijn de Markt, winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen vlot te voet bereikbaar.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 509.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16.49 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adres |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Schoolstr49 |