Overzicht
Omschrijving
Exclusief nieuwbouw duplex appartement
Op zoek naar exclusief wonen op een toplocatie in Maldegem, vlakbij de Markt en het Sint-Annabos? Dan is dit laatste beschikbare duplex appartement in Residentie Sandolo een unieke kans.
Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie, ontworpen door Berkein Architecten. Het project combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en energiezuinig wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit perfect aan op de open keuken met kookeiland. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig privatief terras, een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en twee aparte toiletten. De afwerking kan bovendien nog volledig naar eigen smaak gekozen worden.
Extra troeven:
- Mogelijkheid tot aankoop van een carport;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal;
- Vloerverwarming via geothermische warmtepomp;
- Zeer energiezuinig appartement conform de strengste normen;
- Afgesloten gemeenschappelijke stadstuin met wadi en stijlvolle toegangspoort.
*Bovendien kan dit appartement onder voorwaarden aangekocht worden aan 6% btw, wat een belangrijke financiële meerwaarde biedt.
Een unieke woonkans binnen een volledig afgewerkt nieuwbouwproject op een uitstekende ligging.
Meer info via 050 60 01 60 of via [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 380.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Maldegem - Adegem - Middelburg |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flanders properties (IPI 504554)
| Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687043 |