Overzicht
Omschrijving
duplex à vendre dans le centre de Marche
Aujourd’hui, Delzandre Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce lumineux duplex idéalement situé au cœur de Marche-en-Famenne, au sein d’une résidence calme et agréable. Grâce à sa situation privilégiée, sa belle superficie, sa disposition fonctionnelle et ses 3 chambres, ce bien saura séduire aussi bien les personnes à la recherche d’un agréable lieu de vie que les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif. Et ses atouts ne s’arrêtent pas là ! Le duplex bénéficie également d’un double garage, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier pour les amateurs de bricolage. Il se compose comme suit : un hall d’entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. L’étage est quant à lui entièrement consacré à l’espace nuit et se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres et d’une salle de bains. D’un point de vue technique, veuillez noter que l’installation électrique est conforme, le bien bénéficie d’un PEB D, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation permettant de rafraîchir les pièces de vie. Un bien complet et polyvalent, bénéficiant d’un emplacement recherché en plein centre de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce duplex ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. Visites 7 jours sur 7, de 8h à 20h !
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902022839 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13055 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delzandre Immo (IPI 502186)
| Adres |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7810217 |
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