Duplex te koop

Duplex met privétuin, 3 slpk en 2 ondergrondse parkings

Deze recente duplex (2020) in residentie Depot Rato combineert het royale gevoel van een woning met het comfort van een modern appartement (ca. 122 m² bewoonbare oppervlakte). Gelegen op een unieke, groene en volledig autovrije site in Muizen. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zongerichte privétuin en 2 zeer ruime ondergrondse parkeerplaatsen is dit de ideale thuis voor jonge gezinnen, dierenliefhebbers of thuiswerkers.

Dankzij energielabel A (51 kWh/m² - E32) woont u uiterst energiezuinig. De grote schuiframen met direct zicht op het terras en de tuin zorgen voor een open gevoel en overvloedig natuurlijk licht.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Gelijkvloers wonen is perfect mogelijk dankzij de slaapkamer (ca. 14 m²) met en-suite douchekamer. Handige trapberging en lichtrijke leefruimte met open keuken, compleet uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen.

Verdieping:
• 2e slaapkamer (ca. 14 m²)
• 3e slaapkamer (ca. 8 m²), ideaal als kinder-, speel- of werkkamer
• 2e badkamer met ligbad, lavabomeubel, 2e toilet en wasplaatsaansluitingen

BUITEN & PARKEREN
• Volledig omheinde, zuidgerichte privétuin van ca. 62 m² met terras – een veilige plek waar kinderen en een hond vrij kunnen ravotten
• 2 ondergrondse staanplaatsen (tandem P28 & P29), bereikbaar met de lift
• Veilige, overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling

TROEVEN & TECHNIEKEN
✓ 100% autovrije, kindvriendelijke site met veilige wandel- en speelruimte op het domein
✓ Mobiscore 8,8/10: Lidl op 50 m wandelafstand; station Muizen en vlotte fietsverbinding naar Mechelen-centrum vlakbij
✓ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie (Zehnder) & condenserende Vaillant-gasketel
✓ Hoogrendementsbeglazing in aluminium schrijnwerk & videofoon
✓ Akte/beschikbaarheid: in overleg (voorzien begin 2027)
✓ Bezoek op afspraak via bericht