Overzicht
Omschrijving
Gezellig duplex appartement met terras in centrum Melle
Indeling
Op de 2e verdieping van een kleinschalige residentie vinden we dit gezellig appartement met 1 slaapkamer terug. De leefruimte is zeer lichtrijk en geeft toegang tot het ruimte terras (ochtendzon). Vanuit de leefruimte kan men naar de geïnstalleerde keuken en badkamer met douche, lavabo en wc. In de badkamer is ook een aansluiting voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. In de leefruimte is er een trap naar de bovenste verdieping waar we de charmante slaapkamer terugvinden. Tot slot is er ook nog een privé parkeerplaats inbegrepen aan de achterkant van het gebouw.
Ligging
Dankzij een uitstekende ligging heeft het appartement een prima bereikbaarheid. E17, R4 en E40 zijn te bereiken op +/- 5' rijden. Rechtover het gebouw is er een publieke parking en ook de bushalte licht vlakbij. Tot slot licht het treinstation van Melle op slechts 3 minuten wandelen.
Varia
Dit gebouw wordt beheerd door de bewoners waardoor de gemeenschappelijke kosten zeer laag zijn. Dankzij de conforme elektriciteit (nog geldig tot 2042) en het energielabel B zijn er geen investeringen op korte termijn noodzakelijk. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Troeven
* Uitstekende bereikbaarheid
* Ruim terras
* Beperkte gemeenschappelijke kosten
* Privé parkeerplaats inbegrepen
Contacteer Tim voor een vrijblijvend bezoek of voor bijkomende vragen.
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2916405 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adres |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/096 |