Overzicht
Omschrijving
DUPLEXWONING IN HET HART VAN NAMUR
ERA La Clé presenteert dit architecturaal opvallende duplex, ideaal gelegen in het hart van Namen, in een kleine mede-eigendom met lift en privékelder.
De lift brengt u rechtstreeks naar een strakke inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met duidelijke volumes, waar woonkamer, eetkamer en semi-open keuken vloeiend in elkaar overlopen. Een eigentijdse ruimte, perfect voor een stijlvol en functioneel interieur.
De hoofdsuite op het hoofdverdiep biedt een rustige retreat met een en-suite badkamer. Op de bovenverdieping drie flexibele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet entoegang tot een terras dat opnieuw ingericht kan worden: een zeldzame buitenruimte in het stadscentrum met uitzonderlijk potentieel.
Kenmerken:
Lichte duplex in kleine mede-eigendom
Hoofdsuite + 1 slaapkamer
Ruime leefruimte
Semi-open keuken
Te renoveren terras
Privékeld
Info: ERA La Clé – +32 81 84 21 21 – [email protected]
De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
PEB F – réf : 20211213013423 – 74.621 kWh/an – 153 kWh/m².an – Valable jusqu’au 13/12/2031
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211213013423 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 486 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007bfUnIAI |