Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement te Nieuwpoort | 3 slaapkamers, 2 badkame
Wonen waar anderen op vakantie komen? Dit stijlvolle duplexappartement in residentie Hélène-Charlotte biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte én een topligging tussen Nieuwpoort-Stad en Nieuwpoort-Bad.
Met 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is dit de perfecte match voor wie comfort en kwaliteit zoekt, of het nu gaat om een vaste woonst, tweede verblijf of slimme investering.
De lichtrijke leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op de ruime terrassen, waar u heerlijk kan genieten van zon en buitenleven. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar.
Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de derde verdieping komt u binnen via de inkomhal, met aansluitend twee ruime berging(en) en gastentoilet. Via de glazen deur bereikt u de lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en het eerste terras. Verder vindt u hier een badkamer met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer.
De vierde verdieping omvat een nachthal, een derde berging, bijkomend toilet, twee volwaardige slaapkamers die beide toegang hebben tot een terras en een tweede badkamer.
Waarom dit appartement eruit springt:
✔ 3 slaapkamers - ideaal voor gezin of gasten
✔ 2 badkamers - extra comfort en privacy
✔ Ruime, zonnige terrassen (totaal m²: 39,51)
✔ Energiezuinig (BEN)
✔ Centrale ligging vlakbij zee, winkels en horeca
✔ Mogelijkheid tot aankoop garage en/of berging
Dit is geen standaard appartement. Dit is thuiskomen aan zee.
Interesse? Laat van
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 616.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 616000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adres |
Leopoldlaan 228
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871 |