Overzicht
Omschrijving
Duplex in het centrum van Nijvel
We Invest stelt u met plezier deze charmante duplex voor, ideaal gelegen in het hart van Nijvel, in een rustige straat op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, station, restaurants en belangrijke invalswegen).
Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen, weet deze woning te overtuigen door haar karakter, overvloedige lichtinval en ruime volumes.
Bij het betreden van het appartement ontdekt u een ruime leefruimte met een gezellige woonkamer en een grote eetkamer, verfraaid met prachtige zichtbare houten balken die het geheel veel charme en karakter geven. Dankzij de vele ramen geniet het appartement de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval.
De ruime keuken verkeert in uitstekende staat, is volledig uitgerust en beschikt over een praktische ruimte voor de aansluiting van een wasmachine en een droogkast.
De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak.
Via een trap bereikt u de slaapverdieping, waar zich twee mooie slaapkamers onder het dak bevinden. Ondanks de schuine plafonds bieden deze kamers verrassend veel ruimte en een warme, gezellige sfeer.
De mede-eigendom wordt beheerd door de mede-eigenaars zelf, zonder professionele syndicus. Dit zorgt voor een eenvoudige organisatie en lage gemeenschappelijke kosten.
Momenteel verhuurd, vormt deze woning een uitstekende investeringskans.
Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240426006328 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16702 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
| Adres |
18 Chaussée de Bruxelles
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7749184 |