Ruim duplex appartement met garage in centrum Ninove
KIJKDAG OP ZATERDAG 21 NOVEMBER VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK! Dit ruime duplex-appartement (1e en 2e verdieping) biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime, lichtrijke woonkamer, voorzien van airco met aansluitend de vernieuwde ingerichte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het grote, zonovergoten terras. Dit terras is bovendien uitgerust met een automatische zonneluifel, waardoor u ook op warme zomerdagen optimaal kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en ruime overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan worden ingericht als dressing, bureau of kleinere slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De achterste slaapkamer en de dressing zijn bovendien voorzien van manuele rolluiken en vliegenramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een bijkomende troef is de privatieve garage, die langs de achterzijde van het gebouw bereikbaar is en zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Bel vandaag nog om uw bezoek in te plannen op de kijkdag op 053/70 00 45.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261111-003995637-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1870 |
Neem contact op