Overzicht
Omschrijving
Ruim en modern afgewerkt duplexappartement (3 SLK) in het ce
Op een uitstekende locatie in het centrum van Paal bevindt zich dit recente, hoogwaardig afgewerkte duplexappartement. Het maakt deel uit van een volledig gerenoveerd kleinschalig gebouw van slechts 2 eenheden. Met een vlotte verbinding naar de E313 en richting Diest, combineert deze woning een centrale ligging met modern comfort, een praktische indeling en een hoog kwaliteitsniveau.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met praktische ingemaakte kasten voor de nutsmeters.
Eerste verdieping: Privatieve traphal, Lichtrijke en ruime living, Volledig geïnstalleerde, moderne keuken met kookeiland, Handige berging direct bij de keuken, Toegang tot het ruime en aangename terras aan de achterzijde, passerelle aan de voorzijde, Eerste volwaardige slaapkamer, Moderne badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo, Afzonderlijk toilet, Aparte wasruimte, Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Nachthal, 2 toffe slaapkamers, Technische ruimte.
Buitenruimte & Extra’s:
Parkeergelegenheid: Inclusief 2 autostaanplaatsen (1 aan de voorzijde rechts van het gebouw en 1 aan de achterzijde).
Berging: Eigen fietsenberging / tuinhuis.
Gemeenschappelijk: Ruime buitenruimte met vlot toegankelijke manoeuvreerruimte.
Troeven op een rij
Centrale ligging: In het hart van Paal met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Uitstekende bereikbaarheid: Snelle aansluiting op de E313 en de verbindingswegen richting Diest en Hasselt.
Kleinschalig gebouw: Slechts 2 appartementen (geen drukke gemeenschappelijke delen).
Kwalitatieve afwerking: Totaalrenovatie met hoogwaardige materialen en eigentijds design.
Interesse in een bezoek of meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 806 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Mestdagh (IPI 510869)
| Adres |
Veemarkt 2
3290 - Diest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7889891 |
Neem contact op