Overzicht
Omschrijving
appartement
Ontdek deze prachtige flat van 120 m² in Tamines, een lichte, moderne woning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en levenskwaliteit. Deze uitzonderlijke woning heeft drie ruime slaapkamers, ideaal om het hele gezin in onder te brengen of om een extra werkruimte te creëren.
De flat is eigentijds gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonkamer van 4,17m x 4,41m heeft een warme sfeer, met grote glazen ramen die toegang geven tot een prachtig zonneterras, een echte oase van ontspanning. Dit terras, versierd met planten, creëert een weelderige, groene omgeving om in alle rust van de zonnige dagen te genieten.
De open keuken van 4,35 m x 4,42 m, elegant ingericht met moderne witte meubels en geïntegreerde apparatuur, komt uit op de woonkamer en creëert een harmonieuze en gezellige sfeer. Twee royale slaapkamers maken de begane grond compleet, terwijl een derde lichte slaapkamer op zolder, die profiteert van grote dakramen, een intieme en luchtige ruimte biedt.
De hoofdbadkamer is volledig betegeld met een ligbad, wastafel en apart toilet. Een praktische kleedkamer maakt het geheel compleet. Toegang tot de beveiligde ondergrondse parkeergarage maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Deze woning combineert moderniteit, helderheid en functionaliteit voor een aangenaam leven in Tamines.
| Beschikbaar vanaf | 22 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250921012855 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8370 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | / |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1139 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adres |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25696 - SV2026007/397/S |