Overzicht
Omschrijving
EXPERTISSIMMO presenteert deze woning in de wijk Schaerbeek (Eisenhower/Josaphat-gebied) – een uitstekende locatie tegenover het park. Gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van de wijk en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit prachtige duplexappartement circa 55 m² bruto woonoppervlak (43 m² volgens het Energieprestatiecertificaat - EPC) en beschikt het over een slaapkamer op de mezzanine en een groot, goed georiënteerd terras. Gelegen op de 3e verdieping van een fraai Brussels herenhuis (geen lift), omvat het:
Entreehal - Lichte en ruime woonkamer met toegang tot een heerlijk terras op het zuiden van circa 15 m² - Volledig uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser) - Slaapkamer op de mezzanine - Badkamer (douche, toilet, wastafel).
ENERGIE: Condensatieketel op gas (2009) - Conform elektrische installatie - Twee houten kozijnen - EPC-label G.
PRIJS: € 260.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet contractueel bindend.
BESCHIKBAARHEID: Na oplevering.
Planningsinformatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: [email protected] & +32 2 733 76 26.
- VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=GMU13NDHDXr -
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1912 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 948 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 190 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40965 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703602 |