Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk duplexappartement met mezzanine en ruim terras.
Dit stijlvolle duplexappartement is gelegen op de 2de verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken met kookeiland is afgewerkt met hoogwaardige materialen, witte kasten met warme houten accenten en beschikt over een Quooker-kraan. De geïntegreerde verlichting en de vele opbergmogelijkheden creëren een praktische werkruimte. De living biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en wordt extra sfeervol gemaakt door de ingebouwde gashaard met blauwe mozaïektegels. De warme houten vloerafwerking versterkt het uitnodigende karakter van de woonruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot 2 terrassen. Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam terras van 9 m², terwijl het ruime achterterras van 34 m² een zonnige plek vormt om in alle rust te ontspannen.
Op de mezzanine bevindt zich de ruime slaapkamer met open zicht op de leefruimte. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche. Daarnaast zorgen de ingemaakte kasten voor extra comfort en praktische bergruimte.
TROEVEN
+ Duplexindeling met mezzanine en overvloedige lichtinval
+ Open keuken met kookeiland en Quooker-kraan
+ Ingebouwde gashaard als sfeervolle blikvanger
+ Ingemaakte kasten en kwalitatieve afwerking
+ Verzorgd gebouw met lift
+ Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
+ Gemeenschappelijke kosten: €115/maand
+ Mogelijkheid om een garagebox te huren
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2685541 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 391 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2324 - 3533 |