Duplex te koop

Uitzonderlijk ruim duplex appartement met extra zolderverdi

In het hart van het stadscentrum, op een absolute topligging waar alles op wandelafstand bereikbaar is, bevindt zich dit unieke en karaktervolle duplex appartement in een statige voormalige apothekerswoning. Een zeldzame combinatie van ruimte, licht, karakter, comfort én uitzonderlijke ligging, vlakbij winkels, scholen en het station.

Het appartement strekt zich uit over drie volwaardige verdiepingen en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. In 2021 onderging het gebouw een grondige renovatie, waarbij alle zware structurele werken werden uitgevoerd. Elektriciteit en loodgieterij werden volledig vernieuwd, de zoldervloer werd geïsoleerd en het appartement werd uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem type D en een nieuwe gascondensatieketel. Dit resulteert in een instapklare woonst met een EPC-label D.

Via de gemeenschappelijke inkomhal (gedeeld met het kantoor op het gelijkvloers) bereikt men het appartement. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een aangename privékoer: een heerlijk rustige buitenplek midden in de stad.

De eerste verdieping vormt het kloppend hart van de woning en biedt een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, die doorloopt van voor- naar achterzijde. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het dakterras, dankzij de zuidgerichte achterzijde geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.

Verder bevindt zich op deze verdieping een extra kamer die momenteel ingericht is als wasplaats, m