Overzicht
Omschrijving
SOUS OFFRE
EXPERTISSIMMO biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe (wijk Georges Henri/Verheyleweghen), in een rustige straat vlakbij het Georges Henri Park, winkels en alle voorzieningen, een ruime en lichte triplex in uitstekende staat van +/-183m2 (EPB-oppervlakte) met grote tuin, gelegen op de begane grond van een klein, goed onderhouden gebouw. Het gerenoveerde appartement is als volgt ingedeeld, op de GEBOUW + 1: Grote inkomhal met apart toilet en wastafel - Woonkamer +/- 17m² - Eetkamer +/- 19 m² met toegang tot het terras (+/- 5m²) en tweede terras en tuin via trap - Volledig uitgeruste open keuken +/- 11m² - Trap naar tuin/terras.
TUINVERDIEPING: Nachtgang - 3 slaapkamers (+/- 12,4 - 12,6 en 17m²), waarvan 2 met toegang tot terras (+/- 23m²) en grote tuin (+/- 115m²) - Badkamer (bad, 2 wastafels, toilet) - Wasruimte - Trap naar kelder. KELDER: 2 multifunctionele kamers (+/- 25m²) momenteel ingericht als tv-kamer en badkamer/sauna/douche. EPC = F. Elektriciteit conform. Stedenbouwkundige informatie en documenten op aanvraag. Prijs: 549.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
--- VIRTUELE BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=9rK4d1xLRkz ---
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1929 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61777 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7127076 |