Expertissimmo biedt u in Woluwe-Saint-Lambert (wijk Heydenberg/Meudon), in een rustige laan dicht bij het Georges Henri-park en de winkels (Delhaize, bakkerij, restaurants, ...), een lichte duplex van ongeveer 93 m² (volgens E-peil), gelegen op de 3e en 4e (laatste) verdieping van een klein gebouw (met lage lasten!) zonder lift, met een kelder.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal - Grote woonkamer/eetkamer van +- 24 m² - Douchekamer (douche en toilet) en badkamer (bad en wastafel) verbonden met elkaar - Keuken (kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbakken, opbergruimte en wasmachine) met toegang tot een balkon - Slaapkamer van +- 16 m².
Op de verdieping: Zolders van +- 24 m² ingericht als slaapkamer met toegang tot een prachtig terras van +- 17 m² op zuidoostelijke oriëntatie.
Kelder: Kelderruimte.
ENERGIE: PVC-ramen met dubbele beglazing en houten Velux - Individuele verwarming (gascondensatieketel van 2022) - E-peil: F.
ELEKTRICITEIT: Niet conform.
BESCHIKBAARHEID: Vrij bij akte.
PRIJS: €390.000 - De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatieve en niet-contractuele gegevens.
Virtueel bezoek van het pand: https://my.matterport.com/show/?m=mmq8pGJdFiw.
Informatie en bezoeken op 02/736.67.92.
Stedenbouwkundige informatie en plannen op aanvraag beschikbaar.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170215-0000374878-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31553 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7892836 |
Neem contact op