Overzicht
Omschrijving
DUPLEX APP - 3 tot 4 SLK - TERRAS - GARAGEBOX - INSTAPKLAAR
ZEER RUIM DUPLEXAPPARTEMENT met 3 tot 4 slaapkamers, zuid-gericht terras en garage box.
Op een rustige ligging in de stadsrand, op amper 5 minuten van het centrum en met een vlotte verbinding naar de E40 richting Luik en Brussel, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplexappartement in een kleinschalige en gezellige residentie.
EERSTE VERDIEPING
+ de gemeenschappelijke trap brengt u tot de eerste verdieping, waar u binnenkomt in een royale inkomhal met apart gastentoilet.
+ de hal leidt naar een zeer ruime living waar u een comfortabele zithoek, eetplaats én bureau- of leeshoek moeiteloos kan combineren.
+ aansluitend is er de aparte, volledig geïnstalleerde eetkeuken met aangenaam zicht op groen.
+ verder is er op dit niveau nog een 2de living die perfect dienst kan doen als bureel of zeer ruime slaapkamer, via het grote schuifraam heeft u direct toegang tot het terras.
+ ten laatste is er nog een grote berging met wasplaats.
TWEEDE VERDIEPING
+ De trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal van de bovenverdieping.
+ 2 volwaardige slaapkamers
+ een ruime dressing die eveneens als extra slaapkamer kan worden ingericht.
+ een zeer ruime badkamer met bad en douche apart
TROEVEN SAMENGEVAT
+ 3 tot 4 slaapkamers
+ zuidgericht terras
+ garagebox
+ rustige ligging
+ volledig instapklaar
+ gezellige residentie
Meer info en bezoek op 012 744 844 of [email protected]
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003801760-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7560408 |