Overzicht
Omschrijving
Duplex
Karaktervol, recent gerenoveerd duplexappartement, pal in centrum Borgloon
- Energiezuinig (EPC: B)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform AREI
Dit karaktervol duplexappartement treffen we aan op het Speelhof in Tongeren-Borgloon.
Dankzij zijn centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand en ook de
verbindingen zijn uitstekend.
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via een aparte ingang op het gelijkvloers bereiken we de inkomhal met inbouwkasten en
trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping onderscheiden we een zeer ruime
leefruimte met salon- en eetkamergedeelte en een open keuken. We treffen hier eveneens
een apart toilet en een zeer ruim terras.
De trap in de leefruimte brengt ons naar de tweede verdieping, waar een zeer ruime slaapkamer
van 32 m² aanwezig is met dressing, badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche,
alsook een wasberging.
Dit appartement werd recent geheel gerenoveerd met veel zorg voor het karakter van het gebouw
en met kwalitatieve materialen. Zo werden de ruimtes uitgerust met een prachtige parketvloer.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Het appartement is geheel asbestveilig
* Elektriciteit conform het AREI
Wenst U meer informatie over dit appartement of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected].
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516-0003596802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8023 - 39.01.2025 |