Overzicht
Omschrijving
Duplex-appartement
Verzorgd duplex-appartement in karaktervol voormalig schoolgebouw
Rustig wonen in het landelijke Sluizen, op slechts enkele minuten van Tongeren en met een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht en Luik.
Dit verzorgde duplex-appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol voormalig schoolgebouw en combineert een rustige woonomgeving met een verrassend vlotte bereikbaarheid. Tongeren en de E313 zijn op slechts ca. 4 km gelegen, terwijl zowel Maastricht als Luik op ongeveer 15 km bereikbaar zijn.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers, verdeeld over twee woonniveaus.
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal met gastentoilet
Ruime en lichtrijke woonkamer met eetruimte
Volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser
Praktische berging aansluitend aan de keuken
Derde verdieping
Nachthal met tweede gastentoilet
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafel
Een ideale woongelegenheid voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar tegelijk een goede verbinding wenst met Tongeren, Maastricht, Luik en de E313.
Troeven
✓ Duplex met aangename indeling
✓ 2 slaapkamers
✓ Ruime leefruimte
✓ Volledig uitgeruste keuken
✓ Praktische berging
✓ 2 gastentoiletten
✓ Badkamer met bad én douche
✓ Rustige ligging in Sluizen
✓ Op korte afstand van Tongeren en de E313
✓ Maastricht en Luik op ca. 15 km
✓ Onmiddellijk beschikbaar
Gemeenschappelijke kosten: €25/maand.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 200907250000248951000000027 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7818465 |