Overzicht
Omschrijving
Charmante duplex met 3 slaapkamers in Ukkel
Almasimmo biedt u een pas gerenoveerde duplex met 3 slaapkamers aan in de gemeente Ukkel, vlakbij het openbaar vervoer, winkelcentra en scholen, op 5 minuten van de ring.
Deze woning heeft een bruto woonoppervlakte van 124 m² (PEB) en is als volgt ingedeeld: op de eerste verdieping een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste open keuken van 6 m², een slaapkamer van 11 m² en een badkamer van 6 m²; op de zolderverdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers (15 en 18 m²).
Het appartement verkeert in goede staat en vereist geen structurele werkzaamheden; het is voorzien van een eigen gasverwarmingsketel, dubbele beglazing en heeft een EPC-score van “D”.
De duplex maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met 3 eenheden, waardoor de gemeenschappelijke kosten zeer laag zijn; de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
Het is ideaal voor een gezin met kinderen of een vastgoedbelegger.
BEPALENDE BEZICHTIGING AANBEVOLEN.
Contact: 0475 91 66 48 of 0492 48 98 71.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240807 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALMASIMMO (IPI 510196)
| Adres |
Hamstraat 2
1180 - Ukkel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jean Freson |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475916648 |
| Externe verwijzing | très beau duplex 3 ch |