Overzicht
Omschrijving
Ontdek in Villers-Saint-Ghislain dit nieuwbouwduplexappartement dat moderniteit, comfort en uitstekende energieprestaties combineert.
Een woning die ontworpen is om een aangename leefomgeving te bieden en tegelijkertijd het energieverbruik onder controle te houden. Ideaal voor een jong koppel, een alleenstaande of een investeerder.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar een lichtrijke leefruimte met aansluitend een balkon, een echte uitbreiding naar buiten. De keuken sluit harmonieus aan bij deze leefruimte. Een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer vervolledigen dit niveau.
Maar het echte potentieel van dit duplexappartement bevindt zich op de bovenverdieping: een ruime kamer van bijna 80 m², volledig aanpasbaar volgens uw behoeften en wensen. Deze ruimte biedt u een uitzonderlijke vrijheid bij de inrichting.
Buiten beschikt u over een gemeenschappelijke tuin waar u tijdens de mooie dagen heerlijk van kunt genieten.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of naar een investering met veel potentieel, dit duplexappartement heeft tal van troeven. Zeker een bezoek waard!
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats.
Vraagprijs: € 335.000 (onder voorbehoud van een beter bod en registratierechten).
Ten laste van de koper:
Aansluitings- en verkavelingskosten: € 6.500 excl. btw
Makelaarskosten: 2,42% incl. btw van de prijs.
PEB-eis: A.
Advertentie met een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230629500387 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6271 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787736 |