Overzicht
Omschrijving
Prachtige duplex 5 slpk. 215 m² in Waver – Luxe afwerking
Immo Dussart heeft het genoegen u deze prachtige duplex van 215 m² in Waver voor te stellen!
5 slaapkamers • 2 badkamers • 3 terrassen (18 m²) • Garage • 2 parkeerplaatsen en kelder in de ondergrondse verdieping
Dit lichtrijke appartement, gebouwd in 2004 en onderhouden in een staat die bijna als nieuw is, biedt een verzorgde afwerking, een aparte keuken, maatkasten in de woonkamer en in één van de slaapkamers, PVC ramen met dubbele beglazing, EPC B en collectieve verwarming op gas. Geen werken nodig!
Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, met een oprit naar de autosnelweg op minder dan 1 km en een park op minder dan 400 m.
Een zeldzaam, ruim en perfect onderhouden pand, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust in Waver.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Horvath Sébastien via 0477 78 74 47 of [email protected], of met de heer Thinnes Romain via 0492/76.27.63 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922038791 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29218 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dussart Bruxelles (IPI 101721)
| Adres |
Av. Louise, 523
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864818 |
Neem contact op