Overzicht
Omschrijving
Uniek duplex met tuin, zwembad en garage
Gelegen in de gegeerde Oosterveldbuurt geniet dit duplexappartement van een rustige, groene ligging nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het Brilschanspark, Middelheimpark en Nachtegalenpark liggen vlakbij, terwijl Antwerpen-centrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
In een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen bevindt zich deze uitzonderlijke duplex, vijf jaar geleden totaal gerenoveerd met aandacht voor esthetiek, comfort en duurzaamheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich een elegante leefruimte met salon en authentieke schouw, geïntegreerd in een maatkast. Centraal ligt de eetkamer met gastentoilet. Achteraan vormt de luxueuze leefkeuken met carraramarmer, maatwerk en grote raampartijen het hart van de woning, met uitzicht op de tuin.
De benedenverdieping omvat twee lichtrijke slaapkamers, een ruime dressing en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, bad en royale inloopdouche.
Absolute blikvanger is de privatieve stadstuin van circa 165 m² met verwarmd zwembad, verschillende terrassen en een rijke groenaanleg. Achteraan bevindt zich een ingerichte tuinruimte met keuken en toilet, momenteel in gebruik als bureau en ook geschikt als atelier, praktijkruimte, gastenverblijf of poolhouse. Van hieruit is er toegang tot een garage waarvan de huur kan worden overgenomen.
EPC A, zonnepanelen, airconditioning, ventilatiesysteem D, alarm en videofoon vervolledigen het geheel.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221018-0002694645-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 761 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7797273 |
Neem contact op