Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig opbrengst- of kangoeroepand met potentieel!
Dit opbrengst- of kangoeroepand op toplocatie in Aarschot biedt momenteel twee vergunde wooneenheden met potentieel voor drie units. Het gelijkvloers appartement werd recent volledig gerenoveerd en is instapklaar met een ruime leefruimte, moderne open keuken, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement met één slaapkamer, open keuken, badkamer met douche en terras, momenteel verhuurd. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en badkamer met douche en bad. Extra troeven zijn twee garages, twee parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke tuin met barbecuezone en drie kelderbergingen.
Ideaal als investering of kangoeroewoning met potentieel voor uitbreiding.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260125-0003783034 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2369 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |