Gebouw voor gemengd gebruik te koop

INTERESSANTE KANS! Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier dit gemengde gebouw aan, bestaande uit 2 appartementen en een winkel, ideaal gelegen in de stationswijk van AMAY. De begane grond is als volgt ingedeeld: winkelruimte van 100 m² + keuken/woonkamer + toilet + berging + kantoor met aparte ingang, kelder. TECHNISCH: stadsgasverwarming, aluminium ramen + luiken, mogelijkheid voor pellets. De eerste verdieping is bestemd voor appartement 1 (104 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: EPC B, stadsgasverwarming, verwarmingsketel, PVC-ramen. De tweede verdieping is bestemd voor appartement 2 (104 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: EPC B, EPC D, stadsgasverwarming, boiler, PVC-ramen. De 3 units hebben hun eigen elektriciteits-, gas- en watermeter in de kelder. ALGEMEEN: elektriciteitsaansluiting in afwachting van oplevering. Huidige maandelijkse inkomsten: € 1765 (€ 650 winkel + € 535 A1 + € 620 A2). PRIJS: Biedingen vanaf € 349.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. HUIDIG RENDEMENT: 4,8%. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.