Overzicht
Omschrijving
Centrum: heel ruime en stijlvolle handelswoning met atelier
VALIMMAS verkoopt in het volle centrum van Asse deze zeer ruime en stijlvolle handelswoning met koer en atelier....
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte vooraan (± 50m² + berging 7m² + toilet + mezzanine 36m²), een privatieve inkomhal met toilet, een living, een zithoek, een salon met imposante en decoratieve marmeren schouw in neo-Vlaamse renaissancestijl, en een keuken. Het atelier achteraan (± 100m²) is bereikbaar via de ommuurde binnenkoer.
De verdieping herbergt een overloop (met een kunstig glas-in-loodraam), een bureel, een badkamer en drie ruime slaapkamers.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
Een deel van de woning is tevens onderkelderd (4 kelders en een stookplaats).
Deze authentieke en stijlvolle burgerwoning vraagt nog een grondige opknapbeurt, alvorens terug de parel van weleer te worden. Het is de perfecte eigendom voor wie klasse en standing wil combineren met een zee van ruimte.
Gelegen aan het Gemeenteplein en N9 = steenweg Brussel-Aalst: commerciële toplocatie met uitstekende zichtbaarheid! Alle centrumfuncties binnen handbereik. Uitstekende Mobiscore = 9,0/10
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 618 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221219-0002759139-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1952 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
| Adres |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921253 |
Neem contact op