Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 285000€
3 slaapkamers 490 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Binche: Vastgoedinvestering met Groot Potentieel
Rêvimmo presenteert een niet te missen kans in Ressaix (Binche), ideaal voor investeerders of vrije beroepen die werkruimte met wooncomfort willen combineren. Dit pand, dat renovatie behoeft, onthult een ruime professionele ruimte op de begane grond en een residentieel duplexappartement op de verdieping. De begane grond biedt 61m² aan open ruimte, twee aparte kantoren en een garage voor 2-3 auto's. De duplex omvat een woonkamer van 40m², een eetkamer van 31m², een keuken van 12,5m², drie slaapkamers en een groot terras van 54m². Ondanks dat de energieprestatie verbeterd moet worden, is het potentieel enorm. Prijs: €285.000. Info: [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 11 april 2024 - 00:00 |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 8 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 61 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230309001077 |
| CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 512 kWh/jaar |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Rêvimmo La Région du Centre (IPI 507700)
| Adres |
Rue Hamoir 13
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5920202 |