Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2007 (PEB C) et tenue dans un état d'entretien irréprochable. Située dans une rue calme de Saive tout en étant proches des commodités. Composée au rez-de-chaussée de 2 grands garages avec porte sectionnelle électrique et une hauteur sous plafond permettant le stationnement de camionnettes + grand espace de stockage et un bureau pour une superficie totale de +/- 110 m² idéale pour développement d'une activité commerciale (actuellement entreprise de chauffage/sanitaire). Au 1er étage: hall d'entrée avec un très lumineux séjour, cuisine équipée et buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec une pergola ouverte sur un magnifique jardin exposé SUD/SUD-OUEST avec ROBOT TONDEUSE COMPRIS. Au 2ème étage: hall de nuit avec une salle de douche et WC indépendant, 2 chambres (18m² et 7m²) et une suite parentale de +/- 25m² avec une salle de bain (baignoire). L'immeuble dispose d'une installation panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale Vaillant 2 ans) avec une boiler thermodynamique couplé avec 2 panneaux thermiques, des châssis en PVC double vitrage et volets électrique, d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2035, citerne eau de pluie de 7500L. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Liège |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 835 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230317016825 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40791 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
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Kadastraal inkomen | 1143 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adres |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5602474 |