Overzicht
Omschrijving
IMMO MDi - Maison de commerce Rez commercial + Duplex 2 ch
IMMO MDi vous présente la maison de commerce "TOM", idéalement située en plein coeur de Braine l'Alleud, à deux pas de la gare, des commerces et des transports.
Le rez-commercial de +/-80m2 est occupé par un HORECA et dispose de son entrée indépendante. Le 1er et 2ème étage sont eux composés d'un appartement duplex +/- 110m2 avec au 1er niveau un beau séjour de 30m2 et une cuisine 18m2. Le dernier étage est composé du hall de nuit donnant accès aux 2 chambres, à la toilette séparée et à la salle d'eau.
Les 2 entités sont actuellement louées et génèrent un peu plus de 25.000€ de rendement locatif annuel.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à [email protected]
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expertise pour une estimation gratuite et sans engagement.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008015701 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37346 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3556 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO MDi (IPI 506044)
| Adres |
27 Rue d'Amsterdam
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7903268 |
Neem contact op