Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande gezinswoning met 5 slpkrs, loods en tuin
Vrijstaande en ruime gezinswoning, gerenoveerd met behoud van het landelijke karakter, gelegen op een ruim perceel met een aanpalende loods. De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eet- en zithoek en een lichtrijke open keuken in landelijke stijl met aansluitende eetplaats. Verder zijn er een praktische berging met bijkeuken, een apart toilet en op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een was- en bergruimte en een kelder. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht is met nog twee volwaardige slaapkamers.
Extra troeven:
• Gunstig EPC
• Vloerverwarming in leefruimte, keuken en gang
• Regenwaterput van 20.000 liter
• Rolluiken en screens
• 5 volwaardige slaapkamers
• Ruim perceel en ruime woonoppervlakte
• Aanpalende loods met zolderruimte
• Open keuken in landelijke stijl
• Ruime zuidgerichte tuin en terras
• Mogelijkheden voor activiteit of hobby
• Nabij Zulte en Waregem
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32478368449
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2109 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1287 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003945093 |
| CO₂ Uitstoot | 12195 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 249 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7887094 |
Neem contact op