Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Vanafprijs 250000€
1 slaapkamer 127 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
INFO & BEZOEKEN met Isabelle Duquesne op 0488/82.94.47 (of [email protected]). Dit te renoveren huis in Ellezelles biedt een groot ontwikkelingspotentieel en een belangrijke troef: een frietkot dat wordt uitgebaat onder een commercieel huurcontract en regelmatige huurinkomsten genereert. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer, een achterkamer en een bijkeuken. Boven leidt de hal naar een grote keuken, 1 slaapkamer en een doucheruimte. Buiten: terras, tuin en kelder. Het pand moet enigszins gerenoveerd worden, maar is een geweldige kans voor een investeerder of koper die woonruimte wil combineren met een huurrendement. (PEB n° 20260208000211, PEB D, 336 kWH/m2.an, theoretisch totaal primair energieverbruik 55332 kWH/jaar). Biedingen beginnen bij €285.000. (De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel; de eigenaren behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te accepteren).
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Isabelle DUQUESNE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 82 94 47 |
| Externe verwijzing | 2030 - ID 006 |