Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met ruim duplex-appartement

In het centrum van Gavere presenteren wij u dit uitzonderlijk vastgoed bestaande uit een handelsgelijkvloers en ruim duplex-appartement. Ideaal gelegen aan de markt met voldoende parkeergelegenheid, vlakbij de andere winkels, openbaar vervoer en scholen, alsook een heel vlotte verbinding met de N60 en E17.

Het gebouw is vergund in zijn huidige toestand en biedt talloze mogelijkheden: combinatie wonen/werken voor eigen gebruik of aankoop gericht op investering. Aangezien alles gesplitst is (toegang, tellers, huisnummers) kunnen beide units ook aan verschillende mensen verhuurd worden.

Grote troeven: *Kleinschalig gebouw in eigen beheer; *Totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 360m2; *Gunstige EPC's (label B); *Lager verbruik dankzij de zonnepanelen

Indeling: Het handelsgelijkvloers heeft een aparte inkom, winkelruimte, twee bureau's/vergaderruimtes, grote leefruimte met uitgeruste keuken en badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche. Mogelijkheid om anders op te delen. De totale oppervlakte is ongeveer 110m2.

Het duplex-appartement heeft een aparte inkom en bevindt zich op het eerste en tweede verdiep. Mooie, aangename leefruimte (47m2) met aanpalend een ruim overdekt terras, keuken, toilet en sanitaire ruimte. Verder vindt u vier ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolder. Totale oppervlakte is ongeveer 250m2.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit gebouw? Neem nu contact op!