Gebouw voor gemengd gebruik te koop
2950000€
452 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN INDUSTRIEEL PAND
HEEL RUIM COMPLEX MET VERSCHILLENDE RUIMTES EN CONCIERGEWONING. Voormalig nijverheidscomplex ("Jute Benarez") bestaande uit een grote hangar/ loodscomplex (gekadastreerd als "nijverheidsgebouw") onderverdeeld in verschillende ruimtes. Deze kunnen mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen aangepast en heringedeeld worden. Daarnaast is er een woning aan straatkant (bekend als "conciërgewoning") thans verhuurd als woning (studentenkamers). Gelegen nabij de OUDE DOKKEN, wijk volop in heropleving. Het geheel heeft een enorme potentieel en biedt veel verbouw- en invulmogelijkheden. Totale grondoppervlakte : +/- 1.400 m². Bew. opp. (conciërgewoning) : +/- 452 m² EPC : kWhm² (F) UC 3718033-RES-1 Renovatieverplichting. Wche/ Gvg / Ag / Gom / Gvkr / Gvv. Niet overstromingsgevoelig. Niet asbestveilig . Ligging Pand : Ham 137 te 9000 GENT . Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden 09 226.00.63 . Beschikbaarheid: na verlijden akte.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 894 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0003718033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
| Adres |
Nieuwe Kerkstraat 2
9850 - Deinze |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1464 - 1031 |