Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slpks, tuin en private st...
Ontdek deze prachtige woning met een veelzijdig karakter, gelegen in het bruisende centrum van Hamme. Deze eigendom biedt niet alleen een warme en comfortabele woonomgeving, maar ook eindeloze mogelijkheden voor een flexibele levensstijl waarbij wonen en werken onder één dak kan gecombineerd worden.Bij het betreden van de woning valt het meteen op dat de authenticiteit van de woning werd bewaard. De inkomhal biedt enerzijds toegang tot een polyvalente ruimte met apart gastentoilet, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, vestiaire, fietsenberging,.... Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot de leefruimte waar een open gevoel met een zeer aangename lichtinval de bovenhand nemen en het haardelement dan weer voor extra gezelligheid zorgt. Van hieruit hebt u directe toegang tot de halfopen geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en de toegang tot de kelder. De leefruimte en keuken bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw eveneens voorzien van een houthaard. Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Een verdieping hoger, te bereiken via een vaste trap, treffen we nog een zeer ruime vierde slaapkamer. Kortom betreft het een zeer ruime woning op een centrale locatie dewelke verschillende mogelijkheden kan aanbieden. Extra troeven: - Vrij van renovatieverplichting- EPC label C - Asbestveilig Wenst u meer informatie en/...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191210-0002226994-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Kapellestraat 75 - 9220 Hamme |