Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 3 slpks op centrale loca...
Deze compleet gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 140m2 en is centraal gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer, winkels en de Mirabrug waar het prachtig wandelen en fietsen is. De woning werd volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail waarbij de meest duurzame materialen werden gebruikt. De 3 slaapkamers, prachtige badkamer en de volledig geïnstalleerde keuken zijn slechts enkele troeven dat deze woning te bieden heeft. De woning verwelkomt u via de inkomhal voorzien van een gastentoilet met lavabo. De inkomhal biedt toegang tot de gezellige en lichtrijke woon- en leefruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte multifunctionele keuken voorzien van alle toestellen. Deze uitgeruste keuken heeft aansluitend nog een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping hebben we toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloop regendouche. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een vaste trap naar de 2de verdieping waar men nog een zeer ruime slaapkamer en een berging kan terugvinden.Extra troeven:- Elektriciteit conform - EPC label B - Asbestveilig- Volledig gerenoveerd van A - ZLaat je verbazen en verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan, T. 05247.41.92 – 0473/62.24.76 – [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003153737-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Tweebruggenplein 3 9220 HammeCCC |