Overzicht
Omschrijving
Beleggingspand bestaande uit een groot Magazijn van +/- 1000m2 en 2 Studio's gelegen in het centrum van La Louvière. Het is samengesteld als volgt: GELIJKVLOERS: Grote Inkomhal, Magazijn van +/- 400m2, en 2 Kantoren (+/- 30 en 13m2). KELDER: Magazijn van +/- 400m2, apart toilet, Stookruimte. Op de 1e VERDIEPING vindt u de eerste Studio samengesteld als volgt: Inkomhal, Woonkamer van +/- 14m2, Slaapkamer van +/- 19m2, half uitgeruste Keuken en Badkamer met WC. De tweede is samengesteld als volgt: Woonkamer van +/- 26m2 inclusief een half uitgeruste Keuken, Slaapkamer van +/- 18m2 en apart toilet. KELDER en GARAGE. Aparte ingang voor de woningen en het Magazijn. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Biedingen vanaf €295.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bezoek zonder uitstel!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231214027064 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24674 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 140000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5874 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970381 |