Overzicht
Omschrijving
Referentie makelaar: V7170-497
***SOUS-OPTION***
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/auc1bk/frame ***
Ontdek dit gemengde gebouw in het charmante stadje La Louvière, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen.
Op de begane grond vindt u een winkel van 23 m², een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een toilet en een ruimte van 24 m² die kan dienen als garage of werkplaats.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, waarvan één van 20 m², een tweede van 14 m² en een laatste van 11 m², en een badkamer met bad en toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een grote inrichtbare zolder van 73 m² met een zeer mooie hoogte.
De kelder bestaat uit een praktische kelder met een wasruimte.
Buiten is er een mooi terras en een tweede ingang.
Comfort van het gebouw: centrum, recente verwarmingsketel, grote volumes.
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf € 239.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming zoals vermeld in de EPC.
Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516008529 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100317 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7576687 |