Overzicht
Omschrijving
Huis
INFO & BEZOEK met Stéphanie Marcelis op 0476/305.395 of per e-mail op het volgende adres: [email protected].
Connexion Immo Centre biedt te koop aan dit gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 4 appartementen. Allen reeds verhuurd.
Begane grond: commerciële ruimte. 1ste verdieping: appartement 1: inkomhal, lichte, gezellige woonkamer, keuken met klein balkon, badkamer (met toegang tot een groot balkon aan de achterzijde), apart toilet en 3 slaapkamers (waarvan één 8m² kleiner). 2e verdieping: appartement 2: dezelfde indeling. Derde verdieping: appartementen 3 en 4: elk bestaande uit een hal, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer (ca. 12 m²) en studeerkamer (ca. 6,5 m²). De flat aan de rechterkant heeft directe toegang tot de lift vanuit de flat zelf.
Uitrusting: PVC ramen met dubbele beglazing (vervangen na uitvoering van de EPB's), centrale verwarming op olie (gemeenschappelijke boiler), kelders onder het gehele gebouw. ENERGIEPRESTATIE: PEB NR
20221222026730 - PEB : F - E spec : 426 kWh/m².an. RC: 4739€.
Prijs: Beschikbaar vanaf €589.000. Bruto jaarrendement van bijna 8%. De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel.
De eigenaren behouden zich het recht voor om het aanbod van hun keuze te accepteren.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221222026730 |
| CO₂ Uitstoot | 107 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45678 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4739 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adres |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stéphanie MARCELIS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 30 53 95 |
| Externe verwijzing | 1915 - SM |