Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met woning – 2 slaapkamers + TERRAS

Mooi handelspand met woonst, ideaal gelegen in het hart van La Louvière, op wandelafstand van het station en alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bestaat het pand uit een ruime handelsruimte van ongeveer 42 m² en een dienst-/bergruimte met toilet.

Op de eerste verdieping ontdekt u een prachtige leefruimte van ongeveer 44 m² met een lichtrijke woonkamer en open ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en een wasruimte.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 15 m² en 11 m².

De eigendom beschikt eveneens over een aangenaam TERRAS en KELDERS met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m².

Het pand is momenteel verhuurd en genereert een huurinkomst van €1.400 per maand, wat het tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt.

Bieden vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een ideaal gelegen gemengd pand, deze opportuniteit die rendement en een strategische ligging combineert, verdient zeker uw aandacht!