Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Sous Compromis. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente au sein de la commune de Mignault (7070), ce bel immeuble mixte bâti en 1998 & composé de 2 entités (1 Rez Commercial + 1 Duplex 3 Chs avec terrasse, jardin & 3 places de parking). Le rez commercial (+-50m²) idéal pour profession libérale, agence titres-services ou friterie commerce sera libre d'occupation; il se compose: d'une grande surface très lumineuse, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'un w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée pour le duplex, d'une terrasse & 3 beaux emplacements de parking. A l étage principal & accessible par entrée séparée : 1 duplex de 153 m² (selon PEB) composé : d'1 hall d'entré avec 1 w.c. séparé, d'1vaste séjour des + lumineux, d'1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse, le jardin & 1 buanderie. Au second: 1 hall de nuit, 1 salle de bain (bain, douche, w.c & lavabo), 3 belles chambres & 1grenier de rangement totalement isolé - PEB C. Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture parfaite état, Châssis double vitrage en pvc blanc, alarme, chauffage centrale au mazout, compteurs séparés, terrasses et beau jardin. Cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Prix: F. Of. à partir de 259.000 € (sous réserve de l'acceptation du vendeur). Rens & Visites: Fl.H Immo : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.b