Gebouw voor gemengd gebruik te koop
499000€
3 slaapkamers 2090 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met magazijn en grote tuin.
Ruime woning van 300 m² met 3 slaapkamers, magazijn en grote tuin op 2.090 m²
Op zoek naar een eigendom waar wonen, werken en ruimte perfect samenkomen?
Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m², gelegen op een perceel van maar liefst 2.090 m², biedt bijzonder veel mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon op zoek is naar veel ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een afzonderlijk bureau, keuken, bijkeuken, wasberging, apart toilet en een royale badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, waardoor er ook aan bergruimte geen gebrek is.
Achteraan bevindt zich een grote garage met aansluitend werkatelier, met rechtstreekse toegang tot de ruime tuin. Het grote perceel biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van groen, ruimte of een eigen buitenproject.
Via de ruime oprit bereik je het afzonderlijke magazijngedeelte, bestaande uit twee magazijnen van elk ca. 60 m², een laad- en loskade van ca. 42 m² en een bureau van ca. 20 m². Samen goed voor ca. 182 m² bijkomende ruimte. Ideaal voor opslag, atelier, zelfstandige activiteit, verzameling, oldtimers of andere hobby's.
Een eigendom met een moeilijk te vinden combinatie van 300 m² woonruimte, 182 m² magazijn-/werkruimte en een perceel van 2.090 m².
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Gelieve geen contactname door makelaars.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 2090 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 19 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2090 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251211-0003755181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|