Overzicht
Omschrijving
Opportuniteit ..woning met 2 gerenoveerde appartementen(2.0
In Gentbrugge, in een gezellige zijstraat van de Brusselsesteenweg, bevindt zich dit pand dat bestaat uit twee wooneenheden. Het gelijkvloers appartement, momenteel verhuurd voor 950 euro, in Ledeberg combineert een praktische indeling met een aangename en ruime private buitenruimte. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit mooi aan op de eetplaats en de open keuken, die voorzien is van voldoende kast- en werkruimte. De beide slaapkamers zijn volwaardig en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabo, evenals een afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een grote private tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Het tweede appartement, 110 m2, verhuurd voor 1.100 euro, is een ruime en lichtrijke woongelegenheid met eigen privétoegang, verdeeld over verschillende niveaus. De woning beschikt over een grote open woonruimte met veel natuurlijke lichtinval, een frisse houten vloer en verzorgde accentpunten die het interieur een hedendaagse uitstraling geven. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen met de eet- en zithoek een aangename centrale leefomgeving. Op dit niveau bevindt zich tevens een slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met bad en douche, lavabo en toilet. Aansluitend is er een praktische bergruimte met voorzieningen voor een wasmachine, vanwaar men toegang heeft tot een gezellig terras. Een verdieping hoger bevinden zich nog twee lichtrijke slaapkamers. Op deze verdieping is bovendien een aparte doucheruimte met lavabo voorzien, evenals een afzonderlijk toilet. Bezoekdag: 05/09 : Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250819-0003667359-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op