Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met 3 entiteiten + 8 parkings

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelspanden en een duplex appartement (verhuurd) op een uitstekende zichtlocatie in Heverlee. 

Dit leuk pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor een onmiddelijke en stabiele huuropbrengst. Dankzij deze prominente ligging geniet het pand een maximale visibiliteit en sterke commerciële aantrekkingskracht , zowel vandaag als op langere tijd. 

Belangrijkste ruimtes: 
- Kelder (ca. 148m²): onderkelderd met stockageruimte, cv-ketel, ... 
- Handelspand (ca. 220m²) ingericht als apotheek met winkelruimte, bereidingsruimte, bureel, achter-ingang,toilet, trap naar boven met hal, badkamer, leefruimte, slaapruimte. Bij dit handelspand horen 5 autostaanplaatsen vooraan het gebouw en 1 garagebox . 
- Handelspand (ca. 70m²) ingericht als hoorcentrum met ontvangstruimte/wachtzaal, 2 loketten, bezoekerstoilet, kitchenette en 2 autostaanplaatsen . 
- Duplex appartement (ca. 220m²) met inkomhal, vestiaire, toilet met handenwasser, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging. Gezellig tuintje. 

Het volledige pand is verhuurd met een totale opbrengst van 3.645 euro /maand. 

Troeven:
• Karaktervol pand bestaande uit 2 handelsruimtes en appartement 
• Strategisch hoekperceel met ruime parkeergelegenheid
• Uits