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Omschrijving
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Fr :
Situé sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate du cimetière de Robermont et sur un des axes routier les plus emprunté (N3 Liège-Fléron), cette maison de commerce se compose d'une brasserie de 100 m² (bar avec frigos, salle, espace wc, coin cuisine) et d'une grande salle de réception à l'arrière avec bar et mezzanine (118 m²), idéale pour les réceptions funéraires ! Cette salle de réception est un véritable atout et une perle rare pour ce type de bien. L'immeuble est complété par un appartement duplex (de +/- 95 m² avec accès indépendant) composé de 2 chambres et réparti sur 2 étages. Surface totale d'exploitation de 313 m² ! Travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investisseur immobilier ou pour toute personne active dans le domaine de l'horeca. Contactez-nous pour plus de renseignements : [email protected] ou 0471/32.80.45 ! PEB classé "F" n°20170122003226. E_spec: 508 kWh/m²/an. E_tot: 67620 kWh/an. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Liège |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20170122003226 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67620 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 2013 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Only One Immo (IPI 510442)
Adres |
Rue de Herve 505
4030 - Grivegnée |
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Externe verwijzing | 5254778 |