Overzicht
Omschrijving
HOOGRENDERENDE VASTGOEDBELEGGING IN GRIVEGNÉE
ERA Blavier is verheugd dit beleggingspand te kunnen presenteren, ideaal gelegen in het hart van Grivegnée, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Met 3 eenheden, waaronder 2 appartementen en 1 studio, evenals een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond, vertegenwoordigt dit pand een unieke kans!
Belangrijkste kenmerken:
Gebouw van 267 m² met royale woonruimte.
Alles verhuurd voor een totaal van €1.760/maand, wat een solide rendement van ongeveer 5% oplevert!
Voldoet aan de stedenbouwkundige, elektrische, brand- en daknormen, zodat investeerders gerust kunnen zijn.
Mis deze kans niet om te investeren in een pand dat klaar is omeen stabiel passief inkomen te genereren. Neem vandaag nog contact met ons op via 04 235 21 21 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
-PEB E, nr. 20170103013089, E spe: 388; E totaal: 9.079
PEB 1e flat; PEB G, N° 201701030131184, E spe: 753; totaal E: 26.923
PEB 2e flat ; PEB G, N°. 20170104000147 E spe: 588; totaal E: 18.670
Metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20170103013089 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9079 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 388 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1772 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Fe3ZIAS |